1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.3万円/㎡
前年比+4.5%
浦安市
60.8万円/㎡
前年比+16.8%
パークシティタウンハウス弁天
千葉県浦安市弁天二丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩21分
1979年築 / 2階建 / 46戸 / 木造造
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1階 / 98.12㎡の場合
相場
3,372万円
34.4万円/㎡
1,929
2,891
3,854
4,816
AI査定結果
推定相場価格
3,372万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,891万円〜3,854万円
29.5万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月4日
パークシティタウンハウス弁天
2,780万円（28.3万円/㎡）/ 1階 / 98.12㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 2,780万円 | 28.3万円 | 1階 | 98.12㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,780万円 | 28.3万円 | -2階 | 98.12㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/05/11 | 2,980万円 | 30.4万円 | 1階 | 98.12㎡ | 4SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | パークシティタウンハウス弁天 浦安市弁天二丁目 | 新浦安駅21分 | 2,780万円 | 28.3万円 | 98.12㎡ | 4SLDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1979年 | 46戸 | 木造 |
| 2023/08/24 | フジタ浦安マンション 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅7分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/06 | エバーグリーン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 2,900万円 | 35.4万円 | 81.94㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/27 | パークシティタウンハウスIII 浦安市入船三丁目 | 新浦安駅10分 | 3,899万円 | 33.5万円 | 116.34㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 70戸 | 木造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.5%上昇、浦安市では16.8%上昇しています。